五、防控房地产市场金融风险　　加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。　　严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行最低首付款比例30%的规定。